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地元民が断言する駅近の不良物件。

曙橋駅周辺の道路としては人通りの少なさはワーストクラス。

でも賃料は安くないよね?(地上出口から近過ぎる)

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熊谷から移転して来たんだっけ?

そりゃ、片田舎目線なら優良物件にしか映らないだろうけど、都心の住民からしたらアソコは無い罠。

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私が認識しているアリ・ナシを可視化してみるテスト。

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赤はアリだけど、青はナシで、緑はビミョー。

アリは幾らでもあるけど、ナシは当該の小径くらいなもんだし、徒歩1分、2分、3分と3軒のセブンイレブンに囲まれていて大丈夫か心配。

蛇足だが、地下鉄だから地上は出口周辺がベストとなり、駅の真上はベター。

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旧フジテレビ通り口だが、今は4ヶ所の出口の中でも1番人気ではないし、「福は内」の路地はサントク(ミニスーパー)を目指す人くらいしかニーズが無く、車は通れず自転車も殆ど通らず、動線にはなっていない要らない道路。

の中間に位置していて、手前か奥に10メートル寄っていたら準一等地と云う、ピンポイントに残念過ぎるポジショニング。

道幅も広くないから、間口に二郎みたいな黄色い看板を掲げていても表通りからも裏通りから視認が困難で、袖看板しか効かない模様。

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